契約書の作成
　家主が代替わりした時に、新しく契約書を作成したいとして、これまでの契約内容にない項目、たとえば、契約期間が一代限りとか、更新料の規定の新設等の入ったものをいってくることがあります。借主側としては、いやであればそのような「契約内容の一方的な変更」に応じることは必要ありません。
　どうしても契約書を作りたいと言ってくるのであれば、これまでの契約内容を「確認」する内容のものに訂正をしてもらえればよいと思います。
　賃貸借契約は、「契約書」がなくても、新しい家主さんとの関係でも有効ですので、「契約書に印を押さないのであれば、家を出ていってくれ」との要求は、法律に違反するものであり、応じる必要はありません。

相続は、あらたな人間関係の始まり
　相続によって、なんら賃貸借契約の内容が変らないといっても、賃貸借関係は、日々の家主さんとの人間関係ですので、その点に注意を払うことが必要です。
　家主からこのような要求がある場合、家主側の本当のつもり−この際家屋を第三者に売却する、自分で家を使用する、賃料値上げの準備、単に契約内容の確定等々−がどうなのかということも考えておくことが必要です。そのためにも、新しい家主さんとよく話し合うことが大切だと思います。